В следующем году эксперты рынка недвижимости ожидают стабилизацию цен на жилье

В следующем году эксперты рынка недвижимости ожидают стабилизацию цен на жилье

9 декабря 2021 года прошла первая он-лайн конференция Инфраструктурные инвестиции 2021. Общество. Технологии. Бизнес. Организатором мероприятия выступил РБК.

Интересное мнение относительно динамики стоимости жилья высказали некоторые участники этого мероприятия – эксперты рынка недвижимости. В конце этого года цены выросли на 30-35% относительно его начала. В наступающем году такого скачка ожидать не стоит.

Однако есть небольшие расхождения в прогнозируемых сценариях динамики ценовой конъюнктуры рынка.

  1. Рынок ожидает стабилизация или даже стагнация. Цены сохранятся на уровне текущего периода и будут увеличиваться по мере готовности объектов. Влияние на изменения стоимости могут оказывать финансовые условия конкретного девелопера.
  2. Возможно увеличение цен порядка 10-12%, что в целом было традиционным в допандемийный период. Не предполагается активного роста, но стагнация также не предполагается; произойдет изменение в пределах инфляции.

Увеличение объясняется ростом себестоимости строительства и рабочей силы, а также тем, что в значительной стоимости выросли цены на земельные участки под застройку. Еще одна причина – подорожание стройматериалов. В ноябре Росстат фиксирует повышение стоимости стройматериалов почти на 26% в годовом выражении. По некоторым группам товаров этот показатель вырос в 2-3 раза. Сейчас наблюдается небольшой откат цен и в следующем году прогнозируется их стабилизация, но инфляцию все равно необходимо учитывать.

Похожие статьи

28 декабря 2021

Цены на вторичное жилье выросли в 33 из 35 крупных городов России

Аналитики портала недвижимости Resate провели исследование динамики цен на вторичное жилье в 35 ...

Подробнее

17 декабря 2021

В 2021 году в Москве значительно увеличились продажи нежилой недвижимости на торгах

По данным московского департамента городского имущества В Москве с начала текущего года по ...

Подробнее

08 апреля 2021

Роковые ошибки при аренде квартиры

Пандемия и льготная ипотека хорошенько пошатнули рынок съемных квартир, особенно в крупных ...

Подробнее

06 декабря 2021

Оформить ипотеку на загородную недвижимость можно только на объекты статуса ИЖС

Доля таких сделок очень мала и составляет всего 2% от общего объема жилищных кредитов. Отчасти ...

Подробнее

08 апреля 2021

Какие есть «подводные камни» при покупке квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке, как и другие подобные сделки, в которых участвуют крупные ...

Подробнее

08 апреля 2021

Инвесторы скупают жилье у воды. Лучшая инвестиция в будущее!

Квартиры на набережных Москвы всегда были востребованным и ликвидным активом, но за последний ...

Подробнее

15 ноября 2021

Банк ВТБ в 2021 году выдал на 1/3 больше ипотечных кредитов чем в предыдущем за этот же период

Данные были взяты итогам 10 месяцев с января по октябрь. В этот интервал времени клиентами было ...

Подробнее

08 ноября 2021

К концу 2021 года будет застроено более 5 млн бывших промзон Москвы

По заявлению заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства ...

Подробнее

05 ноября 2021

Стоимость первичного жилья в Новой Москве

В 2021 году в сегменте новостроек Новой Москвы было продано около 18 тыс. квартир, а средняя ...

Подробнее

08 апреля 2021

Ипотека на вторичное жилье: особенности получения

Ипотека на вторичное жилье – актуальное решение проблемы для многих россиян. Особенности ...

Подробнее

08 апреля 2021

Какие есть «подводные камни» при покупке квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке, как и другие подобные сделки, в которых участвуют крупные ...

Подробнее

08 апреля 2021

Ипотека на вторичное жилье: особенности получения

Ипотека на вторичное жилье – актуальное решение проблемы для многих россиян. Особенности ...

Подробнее

08 апреля 2021

Роковые ошибки при аренде квартиры

Пандемия и льготная ипотека хорошенько пошатнули рынок съемных квартир, особенно в крупных ...

Подробнее

10 декабря 2021

Схема Trade-In (Трейд-ин) - кому это подходит и почему это выгодно

Обмен жилья по программе трейд-ин позволяет приобрести новую квартиру в новостройке путем ...

Подробнее

20 декабря 2021

Специальные условия от Райффайзен банка для клиентов агентства Milestone

Сегодня в офисе Milestone прошла встреча сотрудников агентства с представителем банка ...

Подробнее

06 августа 2021

СберБанк снижает ставки по ипотеке на новостройки стоимостью от 12 млн рублей

СберБанк запускает в Москве специальное предложение по ипотечным кредитам от 12 млн рублей на ...

Подробнее

23 декабря 2021

Изменения для собственников недвижимости в 2022 году

Пересмотр кадастровой стоимости происходит каждые два года. Для жилой недвижимости в будущем ...

Подробнее

10 января 2022

Какие категории граждан могут испытывать трудности с получением ипотеки в 2022 году

По итогам 2021 года эксперты ожидают очередной рекорд по объему выданных ипотечных кредитов. По ...

Подробнее