Самая бюджетная студия Москвы обойдётся в 2,8 млн руб.

Самая бюджетная студия Москвы обойдётся в 2,8 млн руб.

В департаменте проектного консалтинга подсчитали, что доля предложения квартир-студий в общей структуре новостроек «старой» Москвы на данный момент составляет порядка 12%. А самую недорогую студию можно купить за 2,8 млн рублей.

Традиционно квартира-студия за счёт относительно невысокого бюджета становится либо стартовым вариантом на рынке недвижимости, либо инвестицией для сдачи в аренду. При этом доля студий в общей структуре предложения с начала года выросла в 3 раза – с 4% в начале года до примерно 12% на данный момент.

Спрос на такой формат жилья достаточно высок, более того, он постепенно, хотя и не скачкообразно, увеличивается. Так, в сегменте комфорткласса в 1 квартале 2020 г. он составлял 10,7% в общей структуре, в начале 2021 года и сейчас – порядка 12%. Спрос и предложение по студиям сейчас находятся в равновесии.

Рост доли студий в общем предложении говорит о том, что застройщики при проектировании ЖК уже видели интерес к такому формату и отразили его в квартирографии. Также можно говорить, что насыщения пока не произошло – доля спроса на студии не сокращается в течение длительного времени.

Как правило, жизненный цикл студии комфорткласса может идти двумя основными путями: либо ее приобретают как инвестиционную и потом просто сдают. Либо студию покупают для детей, которые живут там до расширения семьи, или же ее приобретают приезжие без семьи, а потом продают ее и с использованием вырученных средств покупают более просторное жилье.

Похожие статьи

20 августа 2021

Частные квартиры включат в госсистему арендного жилья

Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, будут вовлекать в государственную систему ...

Подробнее

27 августа 2021

Москва стала лидером в России по выдаче семейной ипотеки

В рамках программы «Семейная ипотека» в Москве за первое полугодие выдали льготных кредитов на ...

Подробнее

27 августа 2021

Комплекс апартаментов построят у метро Волгоградский проспект

Началось строительство многофункционального комплекса с апартаментами и фитнес-центром на ...

Подробнее

30 июля 2021

На Подмосковье приходится 13% от объема ввода жилья в России

В первом полугодии 2021 года в Московской области ввели в эксплуатацию 3,66 млн кв. метров ...

Подробнее

30 июля 2021

С начала года на юго-востоке Москвы демонтировали около 19 тыс. кв. м самостроя

За шесть месяцев 2021 года Госинспекция по недвижимости проинспектировала 708 земельных ...

Подробнее

13 августа 2021

За 10 лет на территории бывших промзон в Москве построено около 19 млн кв. м жилья

За 10 лет на территории бывших промзон в Москве построено и введено в эксплуатацию 27,8 млн кв. ...

Подробнее

27 августа 2021

ВТБ запустил ипотеку на строительство частных домов под 9,3% в Подмосковье

ВТБ запустил ипотеку на строительство частных домов по ставке от 9,3%, ссуды на жильё пока ...

Подробнее

08 апреля 2021

Особенности расчета НДФЛ с продажи квартиры в 2021-м году

С 1 января 2021-го года в силу вступили изменения Законодательства, касающиеся величины налога ...

Подробнее

16 июля 2021

СберБанк начал выдавать ипотеку иностранцам.

Оформить ипотечный кредит в СберБанке могут граждане из других стран. Для этого они должны ...

Подробнее

13 августа 2021

Группа ПИК выкупила 83 га в Новой Москве под строительство жилья

Российский аукционный дом по поручению Агентства по страхованию вкладов завершил торги по ...

Подробнее