В следующем году эксперты рынка недвижимости ожидают стабилизацию цен на жилье

В следующем году эксперты рынка недвижимости ожидают стабилизацию цен на жилье

9 декабря 2021 года прошла первая он-лайн конференция Инфраструктурные инвестиции 2021. Общество. Технологии. Бизнес. Организатором мероприятия выступил РБК.

Интересное мнение относительно динамики стоимости жилья высказали некоторые участники этого мероприятия – эксперты рынка недвижимости. В конце этого года цены выросли на 30-35% относительно его начала. В наступающем году такого скачка ожидать не стоит.

Однако есть небольшие расхождения в прогнозируемых сценариях динамики ценовой конъюнктуры рынка.

  1. Рынок ожидает стабилизация или даже стагнация. Цены сохранятся на уровне текущего периода и будут увеличиваться по мере готовности объектов. Влияние на изменения стоимости могут оказывать финансовые условия конкретного девелопера.
  2. Возможно увеличение цен порядка 10-12%, что в целом было традиционным в допандемийный период. Не предполагается активного роста, но стагнация также не предполагается; произойдет изменение в пределах инфляции.

Увеличение объясняется ростом себестоимости строительства и рабочей силы, а также тем, что в значительной стоимости выросли цены на земельные участки под застройку. Еще одна причина – подорожание стройматериалов. В ноябре Росстат фиксирует повышение стоимости стройматериалов почти на 26% в годовом выражении. По некоторым группам товаров этот показатель вырос в 2-3 раза. Сейчас наблюдается небольшой откат цен и в следующем году прогнозируется их стабилизация, но инфляцию все равно необходимо учитывать.

Похожие статьи

08 апреля 2021

Какие есть «подводные камни» при покупке квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке, как и другие подобные сделки, в которых участвуют крупные ...

Подробнее

12 ноября 2021

Рекордное сокращение элитного жилья стоимостью 1 000 000$ в Москве

Наличие такой недвижимости не уменьшалось настолько с 2014 года. Особенно это заметно в районах ...

Подробнее

23 декабря 2021

Изменения для собственников недвижимости в 2022 году

Пересмотр кадастровой стоимости происходит каждые два года. Для жилой недвижимости в будущем ...

Подробнее

01 ноября 2021

Москва - на 26 месте в рейтинге городов с подорожавшими однокомнатными квартирами

Консалтинговая компания SRC провела исследование динамики изменения цен на однокомнатные ...

Подробнее

05 ноября 2021

Стоимость первичного жилья в Новой Москве

В 2021 году в сегменте новостроек Новой Москвы было продано около 18 тыс. квартир, а средняя ...

Подробнее

08 апреля 2021

Роковые ошибки при аренде квартиры

Пандемия и льготная ипотека хорошенько пошатнули рынок съемных квартир, особенно в крупных ...

Подробнее

06 августа 2021

С начала года инвесторы достроили 14 проблемных жилых домов в Москве

С начала 2021 года в Москве восстановлены права 2 367 дольщиков проблемных объектов. Из 15 ...

Подробнее

08 апреля 2021

Специальное предложение! Уникальная квартира на Арбате

Наше агентство предлагает совершенно уникальный объект. Продажа двухуровневой квартиры на ...

Подробнее

06 декабря 2021

Оформить ипотеку на загородную недвижимость можно только на объекты статуса ИЖС

Доля таких сделок очень мала и составляет всего 2% от общего объема жилищных кредитов. Отчасти ...

Подробнее

08 апреля 2021

Инвесторы скупают жилье у воды. Лучшая инвестиция в будущее!

Квартиры на набережных Москвы всегда были востребованным и ликвидным активом, но за последний ...

Подробнее

08 апреля 2021

Какие есть «подводные камни» при покупке квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке, как и другие подобные сделки, в которых участвуют крупные ...

Подробнее

08 апреля 2021

Ипотека на вторичное жилье: особенности получения

Ипотека на вторичное жилье – актуальное решение проблемы для многих россиян. Особенности ...

Подробнее

08 апреля 2021

Роковые ошибки при аренде квартиры

Пандемия и льготная ипотека хорошенько пошатнули рынок съемных квартир, особенно в крупных ...

Подробнее

23 декабря 2021

Изменения для собственников недвижимости в 2022 году

Пересмотр кадастровой стоимости происходит каждые два года. Для жилой недвижимости в будущем ...

Подробнее

10 января 2022

Какие категории граждан могут испытывать трудности с получением ипотеки в 2022 году

По итогам 2021 года эксперты ожидают очередной рекорд по объему выданных ипотечных кредитов. По ...

Подробнее

20 декабря 2021

Специальные условия от Райффайзен банка для клиентов агентства Milestone

Сегодня в офисе Milestone прошла встреча сотрудников агентства с представителем банка ...

Подробнее

10 декабря 2021

Схема Trade-In (Трейд-ин) - кому это подходит и почему это выгодно

Обмен жилья по программе трейд-ин позволяет приобрести новую квартиру в новостройке путем ...

Подробнее

06 августа 2021

СберБанк снижает ставки по ипотеке на новостройки стоимостью от 12 млн рублей

СберБанк запускает в Москве специальное предложение по ипотечным кредитам от 12 млн рублей на ...

Подробнее